Jaka musi być odległość szamba od granicy działki, budynków i od studni?

Betonowy zbiornik na nieczystości to często stosowane rozwiązanie w przypadku, gdy nie ma możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej. Bardzo często dzieje się tak w mniejszych miejscowościach, lecz decydując się na zbiornik bezodpływowy, należy przestrzegać obowiązujących w tej kwestii przepisów.

Niezwykle istotną kwestią jest właściwa lokalizacja szamba na posesji, zachowanie określonych przepisami odległości od granic działki, budynków i ujęć wody pitnej, o czym warto dowiedzieć się nieco więcej.

W pigułce:

• Warto stosować betonowe zbiorniki na ścieki, o szczelnej, odpornej na uszkodzenia konstrukcji, wszędzie tam, gdzie nie mam możliwości podłączenia budynku do zbiorczej sieci kanalizacyjnej.
• Decydując się na montaż szamba, należy bezwzględnie przestrzegać przepisów dotyczących jego lokalizacji na działce, w tym Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r.
• Przed wyborem lokalizacji zbiornika na ścieki trzeba też sprawdzić lokalne przepisy, a dokonanie pomiarów odległości najlepiej zlecić inżynierowi geodecie.
• Lokalizując zbiornik na działce, należy zachować wymagane minimalne odległości szamba od granic działki, dróg i ciągów pieszych, studni i innych ujęć wody pitnej oraz okien i drzwi zewnętrznych budynków, mieszkalnych i użyteczności publicznej.

Dlaczego warto stosować zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe i stałe?

Betonowe zbiorniki na ścieki to doskonała alternatywa umożliwiająca ich bezpieczne przechowywanie do momentu wypompowania przez pojazdy asenizacyjne, wjeżdżające na teren działki. Szamba robione z betonu cieszą się niesłabnącą popularnością od dziesięcioleci, na co wpływa wiele ich konkretnych zalet.

Doceniana jest między innymi ich mocna konstrukcja w postaci betonowego odlewu wzmacnianego stalowym zbrojeniem zatopionym w ścianach i dnie zbiornika. Tak samo wzmocniona jest gruba, dokładnie dopasowana betonowa pokrywa, z charakterystycznymi kominkami rewizyjnymi dającymi łatwy dostęp do wnętrza szamba.

W procesie ich produkcji wykorzystuje się najlepsze gatunki betonów, klasy od B20 do B40, wszystkie zbiorniki mają odpowiednie certyfikaty, atesty i świadectwa jakości. Dopuszczają je one do użycia nie tylko na terenie naszego kraju, ale i całej Unii Europejskiej.

Jakie przepisy określają odległości szamba od granic działki, ujęć wody i budynków?

Wymagane odległości szamba od działki, budynków i studni, ściśle określają obowiązujące w naszym kraju przepisy. Jest to przede wszystkim § 34 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690).

Paragraf ten dokładnie opisuje wszystkie warunki decydujące o zastosowaniu na swojej posesji zbiorników na nieczystości ciekłe, czyli montażu szamb betonowych lub ich odpowiedników z tworzyw sztucznych. Trzeba wziąć pod uwagę fakt, że tego typu zbiorniki mogą być stosowane wyłącznie w sytuacji, kiedy budynku nie można podłączyć do zbiorczej sieci kanalizacyjnej.

Nie wolno ich z kolei używać na obszarach podlegających szczególnej ochronie środowiska oraz na terenach zalewowych, narażonych na niebezpieczeństwo powodzi. Przepisy określają także konstrukcję samych zbiorników, które:

• muszą mieć szczelną pokrywę z kominkami rewizyjnymi wystającymi co najmniej 50 cm nad powierzchnię gruntu;
• powinny mieć dno i ściany w stu procentach nieprzepuszczalne, minimalizujące ryzyko wydostania się ścieków i skażenia nimi gleby oraz wód gruntowych.

Zobacz także: Szambo betonowe dwukomorowe

Co jeszcze należy sprawdzić przed wyborem lokalizacji szamba?

Oprócz przestrzegania wymienionego wyżej rozporządzenia warto dodatkowo zapoznać się z lokalnymi przepisami dla obszaru, gdzie planujemy montaż szamba. Niekiedy na danym terenie obowiązują dodatkowe regulacje co do ich umieszczania.

Jeśli nie wiemy, jak właściwie zaplanować i wymierzyć położenie zbiornika na działce, to można zwrócić się o pomoc do geodety, który sprawnie i prawidłowo przeprowadzi niezbędne pomiary, znajdując najlepsze miejsce na szambo czy przydomową oczyszczalnię ścieków.

Jaka musi być minimalna wymagana odległość szamba od granic działki?

Skoro wiemy już, jakie przepisy polskiego prawa regulują prawidłową lokalizację szamba, to powinniśmy najpierw dowiedzieć się, jakie odległości należy zachować od sąsiedniej działki. Są one zróżnicowane w zależności od pojemności zbiornika na ścieki i kształtują się następująco:

• szambo o pojemności do 10 metrów sześciennych – przynajmniej 2 metry od granicy sąsiedniej działki, w przypadku zabudowy jednorodzinnej, rekreacyjnej indywidualnej i zagrodowej;
• szambo o pojemności od 10 do 50 metrów sześciennych- co najmniej 7,5 metra od granicy sąsiedniej działki.

Planując budowę szamba, należy również wziąć pod uwagę konieczność zachowania właściwej odległości od drogi publicznej lub ciągu pieszego, która musi wynosić co najmniej 7,5 metra.

Jaka musi być odległość szamba od studni i instalacji podziemnych?

Jeśli wybierzemy niewłaściwą lokalizację zbiornika, a ulegnie on rozszczelnieniu, to może dojść do groźnego w skutkach skażenia wód gruntowych i przede wszystkim znajdującego się na działce ujęcia wody pitnej, np. studni głębinowej.

Obowiązujące w tym aspekcie przepisy, których bezwzględnie należy przestrzegać pod groźną wysokich kar, określają:

• odległość szamba od studni z wodą przeznaczoną do spożycia – co najmniej 15 metrów;
• odległość od rur instalacji wodociągowej i gazowej – minimum 1,5 metra;
• odległość od przewodów telekomunikacyjnych – co najmniej 1 metr;
• odległość od przewodów elektrycznych – minimum 80 centymetrów.

Sprawdź również: Zbiorniki na deszczówkę

Ile powinna wynosić odległość zbiornika na ścieki od budynków i okien?

Ostatnią, niemniej ważną sprawą, jest umieszczenie szamba we właściwej odległości od budynków, zarówno mieszkalnych, jak i innych, oraz okien. Tutaj również nie wolno zdać się na przypadek, lecz należy przedtem dokładnie zapoznać się z przepisami, dotyczącymi szamba do 10 metrów sześciennych, jasno określającymi:

• minimalną odległość od krawędzi okien i drzwi zewnętrznych budynków wielorodzinnych i użyteczności publicznej – 15 metrów;
• minimalną odległość od okien i drzwi budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 5 metrów.

W przypadku szamb o większej pojemności obowiązujące przepisy są jeszcze bardziej restrykcyjne i określają odległość takiego szamba od okien i drzwi budynków na co najmniej 30 metrów.